השקעת נדל״ן בלרנקה

כיצד משתווה לרנקה ללימסול כשוק השקעה?

לימסול גובה מחירים גבוהים יותר בזכות הקהילה העסקית הבינלאומית המבוססת שלה וקו החוף היוקרתי. לרנקה מציעה כיום מחירי כניסה נמוכים יותר עם תזת צמיחת הון חזקה יותר, המונעת משדרוג המרינה והרחבת שדה התעופה. שתיהן פועלות תחת אותה מסגרת משפטית ומיסויית אירופית.

מהן התשואות ברוטו האופייניות בלרנקה?

התשואות משתנות לפי אזור, גודל יחידה ומועד מסירה. ביצועי שכירות לטווח קצר בנכסים חופיים וצמודי מרינה חזקים ביותר בעונת התיירות השיא. פורטל המשקיעים מציג את התשואה הצפויה של היזם עבור כל יחידה רשומה.

מהו פרויקט שדרוג מרינת לרנקה?

הזיכיון הפרטי המקורי לנמל ולמרינה של לרנקה הופסק ב-2024. ב-2026 עבר הפרויקט לידי רשות הנמלים של קפריסין, שהציגה מפת דרכים מדורגת בהיקף €415 מיליון (הערכה ראשונית), הכוללת את הנמל, את תשתית המרינה ואת קרקע המרינה, עד 2045. העבודות על קרקע המרינה מתוכננות לשנים 2027–2036; התוכנית האב צפויה עד 2029.

האם לרנקה מתאימה להשקעה בשכירות לטווח קצר?

כן. שדה התעופה הבינלאומי של לרנקה, מספרי תיירות גדלים, ואוכלוסייה הולכת וגדלה של נוודים דיגיטליים ועובדים מרחוק, תומכים בביקוש חזק לשכירות לטווח קצר לאורך כל השנה, עם ביצועי שיא בין מאי לאוקטובר.