Balance, Larnaca — 108 יחידות בסה״כ, 59 זמינות. השקעת נדל״ן מוקדמת (off-market) דרך abuda.
abuda · Larnaca
Balance
Livadia, Larnaca, Cyprus
abuda Pre-Sale Benchmark · דירות ב־ליבדיה: חציון €2,700 / מ״ר+מע״מ · 12 פרויקטים · אוקטובר 2026
נכסים זמינים בפרויקט
מוצגים חלק מהנכסים הזמינים בפרויקט. לצפייה ברשימה המלאה:
הזמינות עודכנה באוקטובר 2026
abuda Pre-Sale Benchmark · Livadia · דירות
Larnaca
מחיר טיפוסי €2,700 / מ״ר+מע״מ
מחצית מהפרויקטים כאן מתומחרים מעל נתון זה, מחצית מתחתיו
טווח טיפוסי €2,500 – €3,150 / מ״ר+מע״מ
50% האמצעיים של הפרויקטים
מבוסס על 12 פרויקטים על הנייר מ־6 יזמים
הקשר השוק
מגמת מחירים במחוז · Larnaca דירות: +7.9% שנה מול שנה · Central Bank of Cyprus RPPI, Q2 2026
פעילות בשוק · מחוז Larnaca: כ־340 העברות נכס בחודש (כל סוגי הנכסים) · Department of Lands and Surveys, Apr–Jun 2026
מה זה?
מדד זה הוא המחיר המבוקש הטיפוסי למ״ר של הפרויקטים על הנייר הרשומים ב־abuda באזור זה. כל פרויקט נספר פעם אחת, ללא קשר לגודלו. המחירים הם למ״ר של השטח הכולל – שטח פנימי ומרפסות, מקורות ולא מקורות, לא כולל מע״מ. המדד משקף את הפרויקטים הרשומים ב־abuda, לא את השוק כולו, והוא מתעדכן מדי חודש. שורות הקשר השוק מבוססות על מקורות רשמיים ומקצועיים מקפריסין, ומתארות את השוק הרחב — לא את המלאי של abuda.
עודכן אוקטובר 2026
ראו כיצד הפרויקט הזה משתווה למדד ← התחברות
אודות הפרויקט
קהילה סגורה ורב-תכליתית יוצאת דופן בפרוור ליבאדיה, לרנקה המבוקש והמתרחב: כך נראה :balance , לרכישת נכס בקפריסין. הפרויקט הפרימיום על הנייר, שתוכנן כמתחם אדריכלי בטוח ובעל צפיפות נמוכה, מציע סטודיו ודירות ברמה גבוהה בלרנקה, החל מ-€162,000 + מע״מ, עם מועד מסירה מתוכנן לספטמבר 2029. הדיירים נהנים מאורח חיים נופש ללא תחרות, עם גישה ל"אוסף שירותים" קהילתי מרשים הכולל בריכת שחייה, חדר כושר מאובזר במלואו, סאונה, ספא בריאות ייעודי, מגרש ספורט פעיל, וגנים נופיים עם מגרשי משחקים יצירתיים לילדים.
כל בית מגיע עם גימורים חתומים ברמה הגבוהה ביותר: ריצוף פרקט למינציה בגוון אגוז בסלונים ובחדרי השינה, מטבחים בעיצוב אישי עם משטחי גרניט קוורץ לבנים וקיר גב קרמי במרקם משי טבעי, אריחי קרמיקה אלגנטיים בגוון בז' Sumum בחדרי האמבטיה, ואריחי קרמיקה עמידים בגוון Techstone Mink המגשרים בין האסתטיקה הפנימית לזו של המרפסת. במרחק של 700 מטרים בלבד (הליכה של 2 דקות) מקו החוף הים-תיכוני, 5 דקות ממרכז העיר התוסס של לרנקה, ו-10 עד 15 דקות משדה התעופה הבינלאומי של לרנקה, :balance ממוקם אסטרטגית בקרבת האזור שבו חלה התוכנית ארוכת הטווח לפיתוח הנמל והמרינה ותוכנית האב החופית "Land of Tomorrow". המיקום הגיאוגרפי המעולה הזה הופך את הפרויקט להשקעת נדל״ן בקפריסין עילית ובעלת תשואה גבוהה, הצפויה לעליית ערך הונית דרמטית.
מחירים, הערכות תשואה ואפשרויות מימון זמינים באזור המשקיעים של abuda או לפי בקשה.
מתקנים
מיקום
Livadia, Larnaca, Cyprus
Larnaca
שאלות נפוצות על Balance
מתי צפויה המסירה של Balance?
מועד מסירה משוער: רבעון 3 2029.
אילו דירות זמינות ב־Balance?
59 מתוך 108 יחידות זמינות: דירות, 1–3 חדרי שינה, 69–154 מ״ר (שטח כולל).
אילו מתקנים יש ב־Balance?
בריכה משותפת, חדר כושר, מגרשי ספורט, מגרש משחקים, חלל עבודה משותף, חנויות, סאונה, פינת ברביקיו, דק יוגה
איך רואים את המחירים?
השאירו פרטים והמחיר ייפתח כאן, בעמוד הזה.
האם המחירים כוללים מע״מ?
המחירים מבוססים על מחירוני היזמים ואינם כוללים מע״מ.
האם abuda גובה עמלה מהקונים?
לא. הרוכשים אינם משלמים עמלה ל־abuda. התגמול של abuda משולם על ידי היזם.
מאמרים קשורים
לרנקהBalance בלרנקה: מתחם מגורים סגור של 108 דירות בליבדיה, כ־700 מטר מהים — בריכה, ספא וחלל עבודה משותף
Balance הוא מתחם מגורים סגור של 108 דירות בליבדיה, לרנקה, כ־700 מטר מקו החוף ובקרבת Land of Tomorrow: בריכה, חדר כושר, ספא וסאונה, מגרש ספורט, חלל עבודה משותף וחנויות. נכון לאוקטובר 2026, 59 דירות זמינות, החל מ־€212,000 + מע״מ; מסירה משוערת Q3 2029.
לרנקהאיך Land of Tomorrow ישנה את לרנקה: 7 שינויים שישפיעו על העיר ועל שוק הנדל״ן
Land of Tomorrow לא רק מוסיף דירות חדשות ללרנקה. הוא פותח מחדש את רצועת החוף התעשייתית: פי ארבעה יותר קו חוף נגיש לציבור, יער של כ־20,000 עצים, שדרה ירוקה במקום דרך דקליה, שני בתי מלון ומרכז כנסים, רובע תרבותי לקראת 2030 — וחיבור לתוכנית ההתחדשות של הנמל והמרינה. שבעה שינויים שיכולים לעצב מחדש את צפון לרנקה, ומה הם אומרים למחירים. נכון לאוקטובר 2026.
abuda
לרנקה
שוק הנדל״ן בלרנקה 2026: מחירים לפי אזור, בנייה חדשה ומה שמשנה את העיר
לרנקה ב־2026 היא כבר לא רק החלופה הזולה ללימסול: מחירי המגורים במחוז עלו מהר יותר מהממוצע הארצי, ההיצע החדש מתרחב ממרכז העיר ועד ליבדיה, אורוקליני ופרבוליה, ותוכניות כמו Land of Tomorrow מתוכננות לקו החוף הצפוני. סקירה לפי אזור, עם נתוני abuda Pre-Sale Benchmark ונתוני הבנק המרכזי.