Gaia Residences, Limassol — 138 יחידות בסה״כ, 11 זמינות. השקעת נדל״ן מוקדמת (off-market) דרך abuda.
abuda · Limassol
Gaia Residences
Alkeou, Germasogeia 4046, Cyprus · Limassol
abuda Pre-Sale Benchmark · דירות ב־לימסול · יוקרה: חציון €7,050 / מ״ר+מע״מ · 11 פרויקטים · אוקטובר 2026
נכסים זמינים בפרויקט
מוצגים חלק מהנכסים הזמינים בפרויקט. לצפייה ברשימה המלאה:
הזמינות עודכנה בספטמבר 2026
abuda Pre-Sale Benchmark · Limassol (מחוז) · דירות · יוקרה
מחיר טיפוסי €7,050 / מ״ר+מע״מ
מחצית מהפרויקטים כאן מתומחרים מעל נתון זה, מחצית מתחתיו
טווח טיפוסי €6,850 – €9,550 / מ״ר+מע״מ
50% האמצעיים של הפרויקטים
מבוסס על 11 פרויקטים על הנייר מ־4 יזמים
הקשר השוק
מגמת מחירים במחוז · Limassol דירות: +7.8% שנה מול שנה · Central Bank of Cyprus RPPI, Q2 2026
פעילות בשוק · מחוז Limassol: כ־400 העברות נכס בחודש (כל סוגי הנכסים) · Department of Lands and Surveys, Apr–Jun 2026
מה זה?
מדד זה הוא המחיר המבוקש הטיפוסי למ״ר של הפרויקטים על הנייר הרשומים ב־abuda באזור זה. כל פרויקט נספר פעם אחת, ללא קשר לגודלו. המחירים הם למ״ר של השטח הכולל – שטח פנימי ומרפסות, מקורות ולא מקורות, לא כולל מע״מ. המדד משקף את הפרויקטים הרשומים ב־abuda, לא את השוק כולו, והוא מתעדכן מדי חודש. שורות הקשר השוק מבוססות על מקורות רשמיים ומקצועיים מקפריסין, ומתארות את השוק הרחב — לא את המלאי של abuda.
עודכן אוקטובר 2026
ראו כיצד הפרויקט הזה משתווה למדד ← התחברות
אודות הפרויקט
Gaia Residences הוא מתחם מגורים סגור ב-Potamos Germasogeia בלימסול, שכונת המהגרים המבוקשת של העיר, במרחק של כ־700 מטר מקו החוף. הסביבה העירונית הסגורה והנקייה מרכבים כוללת 150 יחידות יוקרה, ומהווה את פרויקט הדגל של Marfields ברמת עסקים.
הפרויקט מחולק לחמישה בניינים נמוכים בהשראת חמשת האלמנטים — Sea, Sky, Earth, Wind ו־Light.
הדירות כוללות 1–3 חדרי שינה, מרפסות עמוקות, דלתות כניסה מעץ iroko, מטבחי Molteni בעיצוב איטלקי, חימום תת־רצפתי עצמאי ומערכת מיזוג VRF נסתרת.
המתקנים המשותפים כוללים בריכת שחייה באורך חצי־אולימפי, חדרי כושר, אזור משחק מוצל לילדים, אזור BBQ וגינות מעוצבות.
עם בנייה בעיצומה ומסירה מתוכננת ל-מרץ 2027, Gaia Residences מהווה את השקעת הנדל״ן בלימסול בשלב הזרעים. עבור מי שמחפש דירה ב-Germasogeia בלימסול בתוך קהילת מגורים גדולה המתוכננת סביב חיי יום־יום ומשפחות, Gaia Residences מציע מודל שונה מפרויקט מגורים עירוני רגיל.
מחירים, הערכות תשואה ואפשרויות מימון זמינים באזור המשקיעים של abuda או לפי בקשה.
מתקנים
מיקום
Alkeou, Germasogeia 4046, Cyprus
Limassol
שאלות נפוצות על Gaia Residences
אילו דירות זמינות ב־Gaia Residences?
11 מתוך 138 יחידות זמינות: דירות, 1–3 חדרי שינה, 74–431 מ״ר (שטח כולל).
אילו מתקנים יש ב־Gaia Residences?
בריכה משותפת, חדר כושר, מגרש משחקים, סאונה, חניה, פינת ברביקיו, לאונג׳
איך רואים את המחירים?
השאירו פרטים והמחיר ייפתח כאן, בעמוד הזה.
האם המחירים כוללים מע״מ?
המחירים מבוססים על מחירוני היזמים ואינם כוללים מע״מ.
האם abuda גובה עמלה מהקונים?
לא. הרוכשים אינם משלמים עמלה ל־abuda. התגמול של abuda משולם על ידי היזם.
מאמרים קשורים
לימסולSeven Residences בלימסול: דירות בגרמסוגיה במתחם סגור עם בריכת 20 מטר, החל מ־€232,000
Seven Residences הוא מתחם מגורים סגור בגרמסוגיה, לימסול, הכולל 67 דירות עם 1–3 חדרי שינה בשבעה בניינים נמוכים. בריכת שחייה באורך 20 מטר, אזורי משחק וגינות משותפות, מחירים החל מ־€232,000 לפני מע״מ, ו־21 יחידות זמינות לרכישה פרטנית.
אסטרטגיית השקעהשוק הנדל״ן בקפריסין 2026: €6.5 מיליארד בעסקאות, זינוק של 65% בבנייה חדשה ומעמדה של abuda בשוק ה-Off-Plan
שוק הנדל״ן בקפריסין הגיע לשיא של €6.5 מיליארד בעסקאות ב-2025, בעוד שקצב עליית המחירים התמתן ל-3.4%. היתרי הבנייה לדירות חדשות עלו בכ-86%, מחירי לרנקה עלו ב-11.7%, ורפורמות המס והגנת הרוכשים של 2026 משנות את כללי המשחק בשוק ה-Off-Plan.