Flow, Limassol — 60 יחידות בסה״כ, 3 זמינות. השקעת נדל״ן מוקדמת (off-market) דרך abuda.
abuda · Limassol
Flow
City, Agios Nicolaos, Limassol, Cyprus
מדגם מוגבל · abuda Pre-Sale Benchmark · דירות ב־מרכז לימסול: חציון €5,150 / מ״ר+מע״מ · 3 פרויקטים · אוקטובר 2026
נכסים זמינים בפרויקט
מוצגים חלק מהנכסים הזמינים בפרויקט. לצפייה ברשימה המלאה:
הזמינות עודכנה באוקטובר 2026
abuda Pre-Sale Benchmark · Limassol City Centre · דירות
Limassol
מחיר טיפוסי €5,150 / מ״ר+מע״מ
מחצית מהפרויקטים כאן מתומחרים מעל נתון זה, מחצית מתחתיו
מדגם מוגבל · מבוסס על 3 פרויקטים על הנייר מ־3 יזמים
הקשר השוק
מגמת מחירים במחוז · Limassol דירות: +7.8% שנה מול שנה · Central Bank of Cyprus RPPI, Q2 2026
פעילות בשוק · מחוז Limassol: כ־400 העברות נכס בחודש (כל סוגי הנכסים) · Department of Lands and Surveys, Apr–Jun 2026
מה זה?
מדד זה הוא המחיר המבוקש הטיפוסי למ״ר של הפרויקטים על הנייר הרשומים ב־abuda באזור זה. כל פרויקט נספר פעם אחת, ללא קשר לגודלו. המחירים הם למ״ר של השטח הכולל – שטח פנימי ומרפסות, מקורות ולא מקורות, לא כולל מע״מ. המדד משקף את הפרויקטים הרשומים ב־abuda, לא את השוק כולו, והוא מתעדכן מדי חודש. שורות הקשר השוק מבוססות על מקורות רשמיים ומקצועיים מקפריסין, ומתארות את השוק הרחב — לא את המלאי של abuda.
עודכן אוקטובר 2026
ראו כיצד הפרויקט הזה משתווה למדד ← התחברות
אודות הפרויקט
Flow הוא פרויקט mixed-use באזור Agios Nicolaos בלימסול, המשלב מגורים עם סביבת עבודה מקצועית בתוך מתחם אחד, במרחק של כ־600 מטר מהחוף.
הפרויקט כולל 60 יחידות מגורים במסגרת ארבעה בנייני מגורים בני חמש קומות, לצד מגדל משרדים בן שבע קומות עם שטחי Class-A.
הדירות כוללות סטודיו ודירות עם 1–3 חדרי שינה, תקרות בגובה 3.10 מטר, חימום תת־רצפתי במים, מיזוג VRV ומטבחים בגימור lacquer מט.
לרשות הדיירים עומדים ספא, חדר כושר, חלל עבודה משותף ושטחים ירוקים פרטיים.
עבור מי שמחפש דירה בלימסול בסביבת live-and-work, Flow מציע שילוב ישיר בין מגורים, עבודה וקרבה לחוף.
מחירים, הערכות תשואה ואפשרויות מימון זמינים באזור המשקיעים של abuda או לפי בקשה.
מתקנים
מיקום
City, Agios Nicolaos, Limassol, Cyprus
Limassol
שאלות נפוצות על Flow
מתי צפויה המסירה של Flow?
מועד מסירה משוער: רבעון 2 2028.
אילו דירות זמינות ב־Flow?
3 מתוך 60 יחידות זמינות: דירות, סטודיו, 1–3 חדרי שינה, 52–168 מ״ר (שטח כולל).
אילו מתקנים יש ב־Flow?
חדר כושר, סאונה, דק יוגה, מועדון ילדים, לאונג׳
איך רואים את המחירים?
השאירו פרטים והמחיר ייפתח כאן, בעמוד הזה.
האם המחירים כוללים מע״מ?
המחירים מבוססים על מחירוני היזמים ואינם כוללים מע״מ.
האם abuda גובה עמלה מהקונים?
לא. הרוכשים אינם משלמים עמלה ל־abuda. התגמול של abuda משולם על ידי היזם.