Nicosia Central Park Residences, Nicosia — 16 יחידות בסה״כ, 16 זמינות. השקעת נדל״ן מוקדמת (off-market) דרך abuda.
abuda · Nicosia
Nicosia Central Park Residences
Evagorou 25, Nicosia 1066, Cyprus
מדגם מוגבל · abuda Pre-Sale Benchmark · דירות ב־ניקוסיה: חציון €2,850 / מ״ר+מע״מ · 3 פרויקטים · אוקטובר 2026
נכסים זמינים בפרויקט
מוצגים חלק מהנכסים הזמינים בפרויקט. לצפייה ברשימה המלאה:
הזמינות עודכנה בספטמבר 2026
abuda Pre-Sale Benchmark · Nicosia (מחוז) · דירות
מחיר טיפוסי €2,850 / מ״ר+מע״מ
מחצית מהפרויקטים כאן מתומחרים מעל נתון זה, מחצית מתחתיו
מדגם מוגבל · מבוסס על 3 פרויקטים על הנייר מ־3 יזמים
הקשר השוק
מגמת מחירים במחוז · Nicosia דירות: +4.6% שנה מול שנה · Central Bank of Cyprus RPPI, Q2 2026
פעילות בשוק · מחוז Nicosia: כ־530 העברות נכס בחודש (כל סוגי הנכסים) · Department of Lands and Surveys, Apr–Jun 2026
מה זה?
מדד זה הוא המחיר המבוקש הטיפוסי למ״ר של הפרויקטים על הנייר הרשומים ב־abuda באזור זה. כל פרויקט נספר פעם אחת, ללא קשר לגודלו. המחירים הם למ״ר של השטח הכולל – שטח פנימי ומרפסות, מקורות ולא מקורות, לא כולל מע״מ. המדד משקף את הפרויקטים הרשומים ב־abuda, לא את השוק כולו, והוא מתעדכן מדי חודש. שורות הקשר השוק מבוססות על מקורות רשמיים ומקצועיים מקפריסין, ומתארות את השוק הרחב — לא את המלאי של abuda.
עודכן אוקטובר 2026
ראו כיצד הפרויקט הזה משתווה למדד ← התחברות
אודות הפרויקט
מול הפארק המרכזי והרובע הדיפלומטי, בגובה 21 קומות בלב הרובע המנהלי והעסקי של ניקוסיה: כך ניצב Nicosia Central Park Residences, מגדל יוקרה לרכישת נכס בניקוסיה. אוסף מצומצם של 36 דירות אקסקלוסיביות בנות 2 ו-3 חדרי שינה, החל מ-€860,000, כאשר הפרויקט פטור באופן ייחודי ממע״מ — חיסכון משמעותי של 19% לרוכשים. עבור המשקיע המתוחכם, היזם מציע תוכנית השקעת נדל״ן בניקוסיה ללא מאמץ, עם תשואת שכירות נטו מובטחת של 5% למשך שלוש שנים המנוהלת במלואה על ידי חטיבת הנכסים הפנימית שלו. עם שירותי קונסיירז' ברמת מלון 5 כוכבים, קישוריות סיבים אופטיים מהירה, ספא בריאות פרטי עם בריכות מקורות, ומערכת חנייה חכמה Klaus, פרויקט אייקוני זה מציע פוטנציאל לעליית ערך, עם המרכז הרב-תכליתי המרכזי החדש המתוכנן ממש בפתחו.
מחירים, הערכות תשואה ואפשרויות מימון זמינים באזור המשקיעים של abuda או לפי בקשה.
מתקנים
מיקום
Evagorou 25, Nicosia 1066, Cyprus
Nicosia
שאלות נפוצות על Nicosia Central Park Residences
אילו דירות זמינות ב־Nicosia Central Park Residences?
16 מתוך 16 יחידות זמינות: דירות, פנטהאוזים, 2–3 חדרי שינה, 125–314 מ״ר (שטח כולל).
אילו מתקנים יש ב־Nicosia Central Park Residences?
חדר כושר, סאונה, חניה, קונסיירז׳
איך רואים את המחירים?
השאירו פרטים והמחיר ייפתח כאן, בעמוד הזה.
האם המחירים כוללים מע״מ?
המחירים מבוססים על מחירוני היזמים ואינם כוללים מע״מ.
האם abuda גובה עמלה מהקונים?
לא. הרוכשים אינם משלמים עמלה ל־abuda. התגמול של abuda משולם על ידי היזם.